1 Allgemein Appartement Martin vermietet ein vollständig möbliertes und mit üblichen
Utensilien ausgestattetes Appartement, zum Zwecke der Beherbergung von
Gästen. Das Appartement wird ausschließlich zu Wohnungszwecken vermietet. Als Gast gilt im Zweifelsfall der Besteller, auch
wenn er für andere Personen bestellt oder mitbestellt hat. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von Appartement Martin, gelten für alle Dienstleistungen die Appartement Martin gegenüber dem Vertragspartner erbringt. Appartement Martin leistet ausschließlich zu diesen AGB, entgegenstehende Bedingungen des Vertragspartners werden von Appartement Martin nicht anerkannt. Mündliche Nebenabreden zwischen den Vertragsparteien wurden nicht getroffen, nachträgliche Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der schriftlichen Form. Der mündliche Verzicht auf die Schriftform wird einvernehmlich ausgenommen. Es gilt jeweils die gültige Fassung der AGB als Vertragsbestandteil, die auf der Homepage von Appartement Martin zu finden sind.
DerAppartementmietpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Strom,
Wasser und Heizung sowie einen Wechsel der Bettwäsche und
Handtücher im Intervall von sieben Tagen. Reinigung des
Appartements sowie zusätzlicher Bettwäschenwechsel sind auf
Anfrage und gegen Aufpreis möglich. Das Rauchen sowie das Mitbringen von Haustieren ist im Appartement nicht gestattet.
2 Buchung Appartement Martin
akzeptiert nur Buchungen, die durch den Besteller auf eine der folgenden Arten
getätigt werden:
Banküberweisung Durch Überweisung
einer Anzahlung in der Höhe von 30% des vereinbarten
Mietpreises. Überweisungsspesen gehen zu Lasten
des Bestellers.
Kreditkarte Mit Bekanntgabe der Kreditkartennummer wird die Anzahlung, in der Höhe von 30% des vereinbarten
Mietpreises abgebucht. Folgende Kreditkarten mit Tiefprägung werden akzeptiert. Visa, MasterCard und DinersClub.
3 Bezahlung
Die Appartementmiete ist bei Schlüsselübergabe in vollem Umfang fällig. Bei
Buchung von mehr als einem Monat kann die Bezahlung auch monatlich erfolgen.
Die Bezahlung ist in Bar oder mit Kreditkarte möglich. Folgende Kreditkarten mit Tiefprägung werden akzeptiert:
Visa, MasterCard und DinersClub.
4 Schlüsselübergabe Für übergebene Schlüssel wird eine Kaution von 50€
pro Schlüssel verlangt. Die Kaution für den in der Wohnung befindlichen Wandtresor beträgt ebenfalls 50€. Bei Schlüsselverlust, verfällt die Kaution. Die Kaution kann Bar oder mit Kreditkarte hinterlegt werden.
5 Stornierung
Bei Einlangen der Stornierung bis spätestens 90 Tage vor dem vereinbarten Ankunftstag des
Gastes, kann der Beherbergungsvertrag von beiden Vertragspartnern kostenfrei aufgelöst werden. Appartement Martin überweist die Anzahlung abzüglich einer Bearbeitungsgebühr von 20€ an den Besteller zurück.
Bei Einlangen der Stornierung bis spätestens 30 Tage vor dem vereinbarten Ankunftstag des
Gastes, kann der Beherbergungsvertrag vom Besteller kostenpflichtig aufgelöst werden. Appartement Martin überweist die Anzahlung abzüglich der Appartementmiete von drei Tagen, an den Besteller zurück.
Bei Einlangen einer Stornierung bis spätestens 3 Tage vor dem vereinbarten Ankunftstag des
Gastes, verfällt die Anzahlung.
Bei Einlangen einer Stornierung kürzer drei Tage vor dem vereinbarten Ankunftstag oder Ausbleiben des Gastes, wird die gesamte vereinbarte Miete fällig.
6 Ankunft und Abreise
Ankunftszeit ab 14:00 Uhr. Abreisezeit vor 11:00 Uhr. Appartement Martin verfügt über keine ständig
besetzte Rezeption. Appartement Martin verrechnet eine weitere
Nächtigung, wenn die Abreisezeit ohne gesonderte Vereinbarung
nicht eingehalten wird. Ein Mitarbeiter von Appartement Martin nimmt zum Abreisezeitpunkt den Schlüssel vom Gast entgegen und retourniert die
hinterlegte Kaution.
7 Meldepflicht
Das österreichische Meldegesetz schreibt vor, dass jeder Gast polizeilich gemeldet wird. Zu diesem Zweck muß
jeder Gast vor der Appartementbenutzung ein dafür vorgesehenes
Gästeblatt wahrheitsgemäß ausfüllen und
unterschreiben. Die Gästeblätter sowie Kopien von
Lichtbildausweisen (Reisepass oder Führerschein) werden von
Appartement Martin verwahrt und werden - außer an gesetzlich
befugte Organe, nicht an Dritte weitergegeben.
Jeder Gast hat dafür Sorge zu tragen, dass ausschließlich Personen im
Appartement nächtigen, die ein solches Gästeblatt
ausgefüllt haben.
8 Personenzahl
Das Appartement darf nicht an andere Personen weiter vermietet bzw. untervermietet werden.
Es dürfen nur die bei Appartement Martin offiziell gemeldeten Personen beherbergt
werden. Die Überlassung des Appartements an Dritte ist ausdrücklich untersagt. Bei Verletzung dieser Regelung ist der Vermieter berechtigt, die
Aufenthaltsdauer aufzuheben und für die Dauer der
vertragswidrigen Nutzung einen Zuschlag für die Überbelegung
zu verlangen.
9 Hausordnung Die Hausordnung regelt die Grundvoraussetzungen, um
für alle Beteiligten einen angenehmen Aufenthalt in gepflegter
Atmosphäre genießen zu können.
keine Haustiere
Rauchverbot
Sorgsame Behandlung des Inventars
Der Gast hat die Pflicht, das Appartement und
dessen Einrichtung und Inventar sorgsam zu behandeln, als wäre
es sein Eigentum. Der Gast übernimmt alle Kosten für die
Behebung von Schäden, die von ihm mutwillig oder durch
unsachgemäße Behandlung herbeigeführt wurden (z.B.:
Brandspuren, Beschädigung oder grobe Verschmutzung von
Möbeln/Textilien, Glasbruch, etc.) in voller Höhe.
Abfall
Die Gäste sind angehalten,
Ihren Abfall regelmäßig in den dafür vorgesehenen
Abfallsammelbehältern zu entsorgen.
Nachtruhe von 22:00-06:00 Uhr
Motorfahrzeuge
Dürfen im Haus, in der Garagenzufahrt und im Garten nirgends abgestellt werden.
Garten
Die Nutzung des Gartens ist nicht Bestandteil der Mietvereinbarung.
10 Zutritt
Der Gast muss dem Personal von Appartement Martin oder von
ihm beauftragten Handwerkern jederzeit Zutritt
gewähren um Inspektionen, Reinigungen oder Reparaturen
durchzuführen. Appartement Martin trägt selbstverständlich
dafür Sorge, die Privatsphäre des Kunden soweit wie möglich
zu wahren und wird den Zutritt wenn möglich zuvor
ankündigen.
Appartement Martin behält sich das Recht vor, während der
Mietperiode Kontrollen im Appartement durchzuführen oder in
dringenden Fällen bei Verdacht auf aufkommende Schäden oder
um solche zu beheben, das Appartement ohne Voranmeldung zu betreten.
11 Haftung Appartement Martin haftet für die sorgfältige Bereitstellung des Appartements. Falls bei höherer
Gewalt bzw. widrigen Umständen oder aufgrund von Mängeln,
Wartungsarbeiten oder anderen betrieblichen Erfordernissen das Appartement nicht
bewohnbar oder verfügbar ist, hat Appartement Martin das Recht,
dem Kunden ein adäquates Alternativangebot zu machen. Der Kunde kann das Alternativangebote annehmen oder kostenlos stornieren.
In diesem Fall beschränkt sich die Haftung von Appartement Martin auf die Erstattung der eingezahlten Beträge. Jede
weitere Haftung ist ausgeschlossen.
Der Gast erklärt, aus zeitweiligen Störungen (Wasserzufuhr, Strom, Heizung, Internet, u.ä.) keinerlei Rechtsfolgen abzuleiten, sofern diese Störungen weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wurden.
Der Gast sowie seine Mitreisenden erklären hiermit ausdrücklich,
das Appartement, sowie alle Gegenstände des Appartements auf eigene Gefahr zu benutzen und Appartement Martin von allen hieraus abzuleitenden Regressansprüchen
freizustellen. Für alle vom Mieter eingebrachten Wertsachen (auch wenn sie im Tresor verwahrt sind)
wird keinerlei Haftung übernommen.
Appartement Martin haftet nicht für Diebstahl,
Verlust oder Beschädigung von Eigentum oder Verletzungen und
Erkrankungen des Gastes. Etwaige Beschwerden oder Mängel des Appartements
müssen sofort übermittelt werden, damit Appartement Martin
so schnell wie möglich die Behebung veranlassen kann.
Mängel der Mietsache und der mitvermieteten Gegenstände
oder Gefahren, die deren Erhaltung drohen, hat der Mieter Appartement Martin unverzüglich mitzuteilen.
Der Gast haftet für alle Schäden und
Beeinträchtigungen an den vermieteten Räumen und
Gegenständen, soweit diese über die durch den
ordnungsgemäßen Gebrauch eintretende Abnutzung
hinausgehen. Dies gilt auch für Schäden und
Beeinträchtigungen durch dritte Personen, die sich mit
Zustimmung des Mieters im Appartement aufhalten.
12 Unwirksamkeit einzelner Klauseln
Soweit einzelne Bestimmungen der AGB von Appartement Martin unwirksam sein sollten,
hat dies nicht die unmittelbare Unwirksamkeit des gesamten Vertrages
zur Folge. An Stelle der ungültigen Regelung soll dasjene
treten, was die Parteien in Kenntnis der Unwirksamkeit geregelt
hätten, um den wirtschaftlichen Zweck der Vereinbarung zu
erreichen. Dies gilt auch für den Fall einer Regelungslücke.
13 Gerichtsstand
Der Gerichtsstand ist in Wien, Österreich.
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